Estimation théorique
Rue de la Claye,28630 Sours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Claye,28630-Sours indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-06 | 34 | RUE DE LA CLAYE | 5 | 111 | 511 | 223320€ | 2012€ |
2021-05-20 | 59 | RUE DE LA CLAYE | 7 | 104 | 517 | 238000€ | 2288€ |
2021-12-28 | 49 | RUE DE LA CLAYE | 5 | 86 | 600 | 214700€ | 2497€ |
2022-08-19 | 15 | AV JEAN MOULIN | 7 | 131 | 522 | 254000€ | 1939€ |
2019-09-10 | 14 | RUE DE LA CLAYE | 6 | 117 | 668 | 140000€ | 1197€ |
2023-06-30 | 17 | RUE DE LA CLAYE | 5 | 89 | 542 | 238541€ | 2680€ |
2022-09-28 | 17 | RUE CESARINE MARTIN | 4 | 75 | 350 | 130000€ | 1733€ |
2022-09-21 | 29 | RUE CESARINE MARTIN | 3 | 71 | 407 | 79000€ | 1113€ |
2021-09-17 | 16 | RUE CESARINE MARTIN | 4 | 160 | 647 | 257000€ | 1606€ |
2021-03-25 | 18 | RUE CESARINE MARTIN | 7 | 181 | 609 | 300000€ | 1657€ |
2021-09-01 | 24 | RUE CESARINE MARTIN | 3 | 80 | 622 | 164000€ | 2050€ |
2020-12-09 | 33 | RUE CESARINE MARTIN | 10 | 191 | 775 | 133000€ | 696€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 110 | 868 | 205000€ | 1864€ |
2020-05-06 | 7 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 142 | 235 | 135000€ | 951€ |
2020-09-01 | 26 | RUE DE FONTENY | 5 | 108 | 576 | 239000€ | 2213€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE LA COMMANDERIE | 3 | 70 | 406 | 181000€ | 2586€ |
2019-05-07 | 20 | RUE DU SILO | 4 | 120 | 480 | 221900€ | 1849€ |
2021-12-01 | 20 | RUE DU SILO | 4 | 120 | 480 | 342640€ | 2855€ |
2019-08-13 | 30 | RUE CESARINE MARTIN | 5 | 114 | 368 | 200000€ | 1754€ |
2023-03-17 | 20 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 94 | 324 | 90000€ | 957€ |
2021-10-04 | 25 | RUE DU CLOS DE BRYE | 6 | 167 | 360 | 380000€ | 2275€ |
2020-05-26 | 24 | RUE DE FONTENY | 3 | 93 | 338 | 167000€ | 1796€ |
2021-05-31 | 5 | CLOS DE LA ROGUENETTE | 3 | 98 | 948 | 212000€ | 2163€ |
2019-11-29 | 28 | RUE DU SILO | 4 | 77 | 307 | 196000€ | 2545€ |
2020-01-18 | 7 | RUE SAINT MATHURIN | 4 | 79 | 555 | 145200€ | 1838€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE FONTENY | 2 | 50 | 157 | 155000€ | 3100€ |
2023-06-15 | 3 | RUE SAINT MATHURIN | 3 | 65 | 613 | 170000€ | 2615€ |
2021-08-03 | 2 | CLOS DE LA ROGUENETTE | 2 | 84 | 713 | 275000€ | 3274€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DU SILO | 5 | 164 | 350 | 303000€ | 1848€ |
2021-06-03 | 30 | RUE DU CLOS DE BRYE | 4 | 100 | 567 | 192700€ | 1927€ |
2021-09-30 | 36 | RUE DU CLOS DE BRYE | 4 | 82 | 204 | 143000€ | 1744€ |
2019-09-30 | 36 | RUE DU CLOS DE BRYE | 4 | 82 | 76 | 70000€ | 854€ |
2021-09-01 | 17 | RUE DE FONTENY | 4 | 115 | 520 | 270000€ | 2348€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DU CLOS DE BRYE | 7 | 193 | 741 | 315000€ | 1632€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DE FONTENY | 7 | 192 | 1687 | 337000€ | 1755€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DE FONTENY | 5 | 95 | 240 | 224400€ | 2362€ |
2022-04-21 | 7 | PL DU CALVAIRE | 4 | 98 | 354 | 182000€ | 1857€ |
2021-03-13 | 1 | RUE DE FONTENY | 3 | 108 | 297 | 250000€ | 2315€ |
2021-09-01 | 9 | PL DU CALVAIRE | 4 | 82 | 88 | 112750€ | 1375€ |
2020-11-05 | 16 | RUE LOUIS ISAMBERT | 5 | 142 | 232 | 252500€ | 1778€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DE LA CIGOGNE | 3 | 88 | 578 | 170000€ | 1932€ |
2020-08-04 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 589 | 135000€ | 2411€ |
2019-10-12 | 8 | ALL DU PARC | 4 | 81 | 797 | 205000€ | 2531€ |
2020-07-15 | 3 | ALL DU PARC | 3 | 62 | 640 | 152500€ | 2460€ |
2020-01-04 | 25 | RUE LOUIS ISAMBERT | 4 | 137 | 1061 | 274550€ | 2004€ |
2023-02-16 | 5 | ALL DU PARC | 5 | 134 | 286 | 255000€ | 1903€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 4 | 122 | 605 | 245150€ | 2009€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 4 | 109 | 530 | 246000€ | 2257€ |
2020-04-30 | 52 | RUE PASTEUR | 7 | 195 | 54 | 345000€ | 1769€ |
2021-02-09 | 31 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 4 | 87 | 526 | 215000€ | 2471€ |
2021-01-23 | 8 | ANNE DE MONTIGNY | 5 | 104 | 181 | 247000€ | 2375€ |
2022-08-29 | 5 | RUE JULES BRAULT | 4 | 110 | 608 | 280000€ | 2545€ |
2023-06-19 | 31 | RUE LOUIS ISAMBERT | 5 | 85 | 789 | 183440€ | 2158€ |
2021-02-25 | 14 | RUE JULES BRAULT | 3 | 67 | 615 | 175600€ | 2621€ |
2022-07-15 | 1 | RUE JULES BRAULT | 5 | 147 | 655 | 275000€ | 1871€ |
2021-07-08 | 4 | RUE JULES BRAULT | 2 | 90 | 345 | 310000€ | 3444€ |
2019-10-11 | 35 | RUE DU SENATEUR J. GAUTRON | 5 | 94 | 522 | 225000€ | 2394€ |
2023-05-31 | 1 | ALL DU CANAL | 4 | 143 | 881 | 385000€ | 2692€ |
2022-08-30 | 30 | RUE JEAN FRANCOIS PETIT | 3 | 81 | 354 | 287300€ | 3547€ |
2022-01-22 | 24 | RUE JEAN FRANCOIS PETIT | 4 | 85 | 158 | 241500€ | 2841€ |
2020-04-25 | 38 | RUE LOUIS ISAMBERT | 4 | 74 | 614 | 150000€ | 2027€ |
2020-09-24 | 20 | RUE THEOPHILE BOURGEOIS | 4 | 67 | 580 | 132500€ | 1978€ |
2020-09-24 | 68 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 1319 | 287000€ | 2496€ |
2019-10-05 | 8 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 98 | 572 | 216000€ | 2204€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 81 | 598 | 170000€ | 2099€ |
2023-05-30 | 74 | RUE PASTEUR | 7 | 121 | 705 | 302300€ | 2498€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 91 | 516 | 213000€ | 2341€ |
2019-07-09 | 80 | RUE PASTEUR | 6 | 209 | 2102 | 306000€ | 1464€ |
2020-08-13 | 50 | LE CHEMIN DE FRANCOURVILLE | 8 | 288 | 1487 | 450800€ | 1565€ |
2023-01-31 | 1 | RUE JEAN LE BON | 6 | 150 | 643 | 604000€ | 4027€ |
2021-06-16 | 1 | RUE JEAN LE BON | 9 | 260 | 727 | 734500€ | 2825€ |
2022-06-29 | 12 | RUE JEAN LE BON | 5 | 99 | 526 | 168000€ | 1697€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DES TROIS FRERES GIRARD | 4 | 80 | 599 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DES TROIS FRERES GIRARD | 5 | 130 | 1314 | 313669€ | 2413€ |
2020-08-01 | 7 | RUE DES TROIS FRERES GIRARD | 6 | 92 | 1026 | 241524€ | 2625€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 134 | 601 | 240000€ | 1791€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 442 | 167100€ | 2089€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DES MOULINS | 4 | 158 | 376 | 180000€ | 1139€ |
2020-04-23 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 78 | 594 | 154400€ | 1979€ |
2021-09-18 | 3 | PL SAINT JEAN | 3 | 90 | 693 | 218500€ | 2428€ |
2022-10-04 | 3 | PL SAINT JEAN | 5 | 146 | 1023 | 330000€ | 2260€ |
2022-08-04 | 3 | PL SAINT JEAN | 6 | 157 | 702 | 258370€ | 1646€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 730 | 220000€ | 1746€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 0 | 168400€ | 2307€ |
2023-06-16 | 29 | RUE DE CROSSAY | 5 | 99 | 370 | 217000€ | 2192€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE CROSSAY | 4 | 68 | 312 | 151000€ | 2221€ |
2019-10-12 | 1 | PL DE LA RECONNAISSANCE | 1 | 40 | 172 | 75000€ | 1875€ |
2020-11-19 | 2 | PL DE LA RECONNAISSANCE | 6 | 130 | 635 | 146000€ | 1123€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DE CROSSAY | 4 | 82 | 959 | 176730€ | 2155€ |
2022-09-17 | 8 | RUE DES PETITS BOIS | 1 | 48 | 213 | 50000€ | 1042€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DE CROSSAY | 2 | 62 | 188 | 150000€ | 2419€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES PETITS BOIS | 4 | 73 | 655 | 110000€ | 1507€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE CROSSAY | 4 | 144 | 870 | 318000€ | 2208€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DES ORMES | 6 | 111 | 0 | 160700€ | 1448€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DE CROSSAY | 4 | 149 | 711 | 305700€ | 2052€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE CROSSAY | 5 | 120 | 448 | 210000€ | 1750€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DE CROSSAY | 5 | 115 | 619 | 212000€ | 1843€ |
2019-10-17 | 26 | RUE DE LA GARE | 7 | 173 | 546 | 200000€ | 1156€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 325 | 235500€ | 2804€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 690 | 212000€ | 2356€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 300 | 165000€ | 2578€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 724 | 245000€ | 2042€ |
2022-07-05 | 41 | RUE DU HAZARD | 5 | 102 | 46 | 239400€ | 2347€ |
2023-03-22 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 313 | 77000€ | 895€ |
2021-01-08 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 260 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-10 | 23 | RUE DU HAZARD | 4 | 99 | 360 | 215000€ | 2172€ |
2023-01-14 | 16 | RUE DU CHATEAU | 6 | 123 | 628 | 203000€ | 1650€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DU CHATEAU | 8 | 169 | 625 | 160000€ | 947€ |
2019-08-30 | 29 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 554 | 185000€ | 2342€ |
2020-02-25 | 25 | RUE DU LAVOIR | 7 | 104 | 556 | 163000€ | 1567€ |
2020-01-20 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 101 | 550 | 169000€ | 1673€ |
2021-01-09 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 160 | 793 | 215000€ | 1344€ |
2019-11-16 | 21 | RUE NEUVE | 3 | 49 | 218 | 75000€ | 1531€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE CHARTRES | 5 | 200 | 628 | 286341€ | 1432€ |
2020-12-09 | 28 | RUE NEUVE | 4 | 95 | 442 | 249000€ | 2621€ |
2021-12-18 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 78 | 507 | 196620€ | 2521€ |
2021-03-23 | 19 | RUE DE LA CROIX BUISEE | 4 | 79 | 560 | 177000€ | 2241€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DE LA CROIX BUISEE | 5 | 84 | 71 | 235000€ | 2798€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DES CARRIERES | 3 | 74 | 765 | 236350€ | 3194€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 71 | 523 | 171000€ | 2408€ |
2020-10-03 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 71 | 523 | 171750€ | 2419€ |
2022-06-24 | 0 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 157 | 309 | 334800€ | 2132€ |
2019-06-21 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 93 | 836 | 175000€ | 1882€ |
2019-12-02 | 18 | RUE DES CARRIERES | 2 | 50 | 440 | 58000€ | 1160€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DES CARRIERES | 4 | 73 | 460 | 189000€ | 2589€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DES CARRIERES | 5 | 70 | 370 | 132540€ | 1893€ |
2021-07-05 | 48 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 816 | 236350€ | 2686€ |
2020-02-29 | 17 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 737 | 128000€ | 2133€ |
2021-12-21 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 82 | 700 | 188000€ | 2293€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 1535 | 150000€ | 938€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 196 | 288 | 276000€ | 1408€ |
2022-06-02 | 20 | RUE DE LA PISCINE | 2 | 47 | 590 | 124000€ | 2638€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 75 | 503 | 188000€ | 2507€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DES MURGERS | 5 | 155 | 509 | 255050€ | 1645€ |
2020-12-05 | 10 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 92 | 571 | 198000€ | 2152€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE MONCEAUX | 5 | 87 | 670 | 218190€ | 2508€ |
2020-01-25 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 490 | 200000€ | 1802€ |
2020-11-16 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 640 | 435300€ | 3957€ |
2022-08-10 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 74 | 621 | 208800€ | 2822€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES MURGERS | 5 | 88 | 540 | 117000€ | 1330€ |
2020-11-07 | 3 | RUE DES MURGERS | 5 | 88 | 540 | 203000€ | 2307€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 607 | 164490€ | 2193€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DES ORCHIDEES | 6 | 121 | 882 | 298200€ | 2464€ |
2023-05-26 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 73 | 881 | 240000€ | 3288€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 133 | 563 | 170000€ | 1278€ |
2020-07-09 | 6 | IMP DES ACACIAS | 5 | 122 | 513 | 249350€ | 2044€ |
2019-09-12 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 1379 | 205000€ | 2330€ |
2021-10-12 | 20 | RUE DE LA CHANTEREINE | 6 | 208 | 843 | 333700€ | 1604€ |
2022-07-18 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 140 | 170000€ | 2464€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 116 | 485 | 280000€ | 2414€ |